Playa Baracoa
Polo turístico de Bauta, ArtemisaConfianza media
Balneario popular de fin de semana cerca de La Habana, con desarrollo hotelero minimo, servicios basicos deficientes y uso mayormente estacional.
Puntuación por perfil de inversión
53Residencial
68Turístico
47Comercial
5AgrícolaNo apto
61Inversión hotelera
64Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
40
Atractivo turístico
Balneario popular de fin de semana para habaneros, sin flujo internacional relevante.
18
Hotelería
Sin hoteles formales grandes; predominan casas de veraneo y algo de campismo.
30
Entretenimiento
Bares y paladares de playa estacionales, vida nocturna escasa fuera de verano.
28
Transporte
Acceso por carretera desde Bauta/Habana, transporte publico irregular, depende de vehiculo propio.
28
Infraestructura física
Viales secundarios deteriorados, edificaciones dispersas tipo veraneo, poca consolidacion urbana.
22
Luz, agua y gas
Apagones prolongados fuera de circuitos priorizados, agua por ciclos irregulares.
22
Educación
Escuelas primarias municipales basicas en Bauta, sin centros de formacion relevantes.
22
Salud
Policlinico municipal de Bauta con insumos limitados, sin hospital cercano.
22
Comercio y servicios
Puestos y kioscos estacionales, oferta minima fuera de temporada de playa.
50
Entorno y seguridad
Ambiente tranquilo fuera de temporada alta, percepcion de seguridad aceptable.
38
Patrimonio
Valor natural de playa costera, sin patrimonio arquitectonico destacado.
18
Aptitud renta larga
Uso predominantemente vacacional/estacional, baja demanda de alquiler anual.
32
Revalorización
Interes de diaspora en propiedades costeras cercanas a Habana, limitado por crisis general.
30
Prestigio residencial
Destino popular local, sin el prestigio de Varadero o zonas premium habaneras.
12
Aptitud agrícola
Suelo costero arenoso sin tradicion agricola productiva relevante.
Con límite propio cartografiado. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Bauta, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.