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Niquero
Granma, CubaConfianza media
Municipio costero aislado en Granma, con exodo poblacional, servicios deteriorados y escaso dinamismo economico.
Puntuación por perfil de inversión
28Residencial
51Turístico
33Comercial
14AgrícolaNo apto
48Inversión hotelera
54Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
15
Atractivo turístico
Cercania a Parque Nacional Desembarco del Granma, pero flujo turistico real minimo.
5
Hotelería
Sin oferta hotelera relevante, alojamiento casi inexistente fuera de casas particulares.
10
Entretenimiento
Vida nocturna y oferta de ocio muy limitada, tipico de municipio rural costero.
15
Transporte
Vias deterioradas, escasez de combustible, movilidad depende de resolver a pie o bici.
20
Infraestructura física
Edificaciones y redes viales con deterioro visible, poco mantenimiento en decadas.
15
Luz, agua y gas
Apagones prolongados diarios, agua por ciclos irregulares, servicios inestables.
30
Educación
Escuelas primarias y secundarias basicas, sin oferta universitaria local.
25
Salud
Policlinico municipal con carencia cronica de insumos y personal.
15
Comercio y servicios
Comercio local basico, mercados agropecuarios pequenos, poca oferta MIPYME.
40
Entorno y seguridad
Ambiente rural tranquilo, baja criminalidad percibida pese al deterioro general.
40
Patrimonio
Proximidad al Parque Nacional Desembarco del Granma, sitio patrimonio natural cercano.
10
Aptitud renta larga
Exodo migratorio fuerte reduce demanda de alquiler estable todo el ano.
10
Revalorización
Sin senales de inversion o repoblacion, tendencia migratoria negativa persistente.
10
Prestigio residencial
Zona periferica rural, no es direccion buscada por quienes tienen recursos.
45
Aptitud agrícola
Tradicion pesquera y cana de azucar costera, sin gran llanura agricola industrial.
Datos medidos y calculados
| Distancia al aeropuerto más cercano (Sierra Maestra (Manzanillo)) | 64.0 km |
| Distancia al puerto más cercano (Manzanillo) | 64.7 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Bayamo) | 109.9 km |
| Distancia al centro de La Habana | 602.8 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.