Guardalavaca
Polo turístico de Banes, HolguinConfianza media
Polo turístico hotelero fuerte en Holguín, con servicios y economía dual concentrados en el circuito de resorts; vida residencial y agrícola marginales.
Puntuación por perfil de inversión
80Residencial
84Turístico
75Comercial
5AgrícolaNo apto
84Inversión hotelera
83Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
78
Atractivo turístico
Playa Guardalavaca, segundo polo turístico de Cuba tras Varadero, con flujo internacional relevante.
85
Hotelería
Varios resorts todo incluido: Meliá, Blau, Playa Costa Verde, capacidad hotelera consolidada.
48
Entretenimiento
Vida nocturna concentrada dentro de hoteles; oferta externa escasa y limitada al circuito turístico.
32
Transporte
Acceso por carretera secundaria desde Holguín/Banes, transporte público escaso fuera de traslados turísticos.
50
Infraestructura física
Zona hotelera cuidada; entorno residencial y viales del poblado con deterioro visible.
52
Luz, agua y gas
Zona hotelera con suministro priorizado; áreas aledañas sufren apagones y cortes de agua frecuentes.
32
Educación
Escuelas primarias y secundarias básicas locales, sin oferta universitaria en la zona.
34
Salud
Clínica internacional para turistas; policlínico local con recursos limitados para residentes.
42
Comercio y servicios
Tiendas y restaurantes orientados a turistas en USD; comercio cotidiano para residentes limitado.
68
Entorno y seguridad
Ambiente tranquilo, percepción de seguridad alta en zona turística vigilada.
62
Patrimonio
Playas naturales reconocidas, cercanía a sitios arqueológicos taínos de Banes.
28
Aptitud renta larga
Demanda residencial débil, economía dependiente de empleo estacional turístico.
38
Revalorización
Inversión hotelera continua contrasta con éxodo migratorio general en la provincia.
38
Prestigio residencial
Reconocido turísticamente pero no como dirección residencial de prestigio.
12
Aptitud agrícola
Franja costera turística con poco suelo agrícola aprovechable en el entorno inmediato.
Sin límite cartografiado disponible: se ubica por punto. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Banes, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.