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Rafael Freyre
Holguín, CubaConfianza media
Municipio rural holguinero con tradición azucarera y borde costero cerca de Guardalavaca; servicios y economía debilitados por éxodo y apagones.
Puntuación por perfil de inversión
50Residencial
75Turístico
38Comercial
55Agrícola
60Inversión hotelera
68Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
38
Atractivo turístico
Cercano a Guardalavaca y Gibara, pero municipio en sí es agrícola-industrial, no destino en sí mismo.
50
Hotelería
Parte de la zona hotelera de Guardalavaca/Playa Esmeralda cae dentro del municipio.
18
Entretenimiento
Vida nocturna casi nula fuera del enclave hotelero costero, pueblo rural sin oferta.
22
Transporte
Transporte público escaso, dependencia de vías rurales en mal estado, sin combustible.
30
Infraestructura física
Central azucarero Rafael Freyre cerrado, edificaciones deterioradas, redes viales precarias.
22
Luz, agua y gas
Apagones prolongados típicos de Holguín rural, agua por ciclos irregulares fuera de hoteles.
32
Educación
Escuelas primarias y secundaria básica municipal, sin oferta universitaria propia.
28
Salud
Policlínico municipal con carencias de insumos, casos complejos derivan a Holguín capital.
20
Comercio y servicios
Comercio minorista básico, sin polo comercial relevante, dependiente de remesas locales.
50
Entorno y seguridad
Zona rural costera tranquila, baja densidad, percepción de seguridad relativamente alta.
38
Patrimonio
Vestigios industriales del central azucarero y entorno costero natural cercano a Gibara.
22
Aptitud renta larga
Éxodo migratorio fuerte en Holguín rural, poca demanda de alquiler residencial estable.
18
Revalorización
Sin señales de inversión relevante fuera del corredor hotelero de Guardalavaca cercano.
18
Prestigio residencial
No es dirección buscada; municipio rural periférico sin atractivo residencial de élite.
62
Aptitud agrícola
Tradición cañera histórica, tierras de llanura costera aptas para cultivo, central cerrado.
Datos medidos y calculados
| Distancia al aeropuerto más cercano (Frank Pais (Holguin)) | 44.6 km |
| Distancia al puerto más cercano (Gibara) | 15.5 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Gibara) | 15.3 km |
| Distancia al centro de La Habana | 695.1 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.