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Manati
Las Tunas, CubaConfianza media
Municipio agrícola-cañero costero de Las Tunas, con éxodo migratorio, servicios débiles y sin polo turístico propio pese a cercanía a Santa Lucía.
Puntuación por perfil de inversión
47Residencial
52Turístico
40Comercial
45Agrícola
71Inversión hotelera
46Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
15
Atractivo turístico
Sin flujo turístico propio; cercanía a Santa Lucía no genera derrame económico directo.
10
Hotelería
Sin hoteles en el municipio; polo de Santa Lucía a 26 km fuera del área urbana.
15
Entretenimiento
Oferta de ocio muy limitada, pocos restaurantes y opciones nocturnas.
20
Transporte
Transporte público escaso, combustible limitado, dependencia de traslado a pie o bici.
25
Infraestructura física
Viales y edificaciones de cabecera municipal pequeña con deterioro visible.
20
Luz, agua y gas
Apagones prolongados típicos de provincia oriental, agua por ciclos irregulares.
35
Educación
Escuelas primarias y secundaria básica, sin oferta universitaria local.
30
Salud
Policlínico municipal con carencias de insumos, hospital de referencia en Las Tunas.
20
Comercio y servicios
Comercio básico local, mercados agropecuarios, poca presencia de MIPYMES fuertes.
45
Entorno y seguridad
Ambiente rural tranquilo, baja densidad, percepción de seguridad razonable.
30
Patrimonio
Bahía de Manatí y antiguo central azucarero dan valor histórico-natural modesto.
20
Aptitud renta larga
Éxodo migratorio marcado en Las Tunas reduce demanda de alquiler estable.
15
Revalorización
Sin señales de inversión o crecimiento económico visible en el municipio.
20
Prestigio residencial
No es dirección buscada; percibido como zona rural de salida migratoria.
65
Aptitud agrícola
Tradición cañera y ganadera fuerte, llanura costera con suelos productivos.
Datos medidos y calculados
| Ingreso potencial anual por renta vacacional | $4,763 USD |
| Fuente y período del dato de mercado | Playa Santa Lucia (11) · 2026-07 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Frank Pais (Holguin)) | 84.0 km |
| Distancia al puerto más cercano (Nuevitas) | 45.7 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Playa Santa Lucia) | 25.9 km |
| Distancia al centro de La Habana | 595.7 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.