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Matanzas
Matanzas, CubaConfianza media
Capital provincial con rico patrimonio histórico pero servicios básicos deteriorados, éxodo migratorio y transporte colapsado limitan su valor de inversión actual.
Puntuación por perfil de inversión
75Residencial
75Turístico
75Comercial
30Agrícola
58Inversión hotelera
77Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
35
Atractivo turístico
Patrimonio y ríos atraen visitantes de paso hacia Varadero, pero flujo turístico propio limitado.
30
Hotelería
Hoteles boutique en casco histórico; polo hotelero fuerte de Varadero está a distancia considerable.
30
Entretenimiento
Teatro Sauto y vida cultural histórica, restringida por apagones y poca oferta nocturna.
25
Transporte
Transporte público colapsado, dependencia de traslado a pie o bici dentro de la ciudad.
35
Infraestructura física
Puentes y edificaciones coloniales con deterioro visible, redes viales deficientes.
20
Luz, agua y gas
Apagones prolongados frecuentes, ciclos de agua irregulares en gran parte de la ciudad.
50
Educación
Universidad de Matanzas activa, escuelas con déficit de maestros como en todo el país.
35
Salud
Hospital provincial Faustino Pérez opera con escasez de insumos y equipos.
45
Comercio y servicios
Cabecera provincial con mercados, MIPYMES en USD y comercio cotidiano moderado.
40
Entorno y seguridad
Percepción de seguridad media, deterioro urbano visible en barrios periféricos.
70
Patrimonio
Conocida como Atenas de Cuba, arquitectura colonial, puentes y ríos de valor histórico.
30
Aptitud renta larga
Éxodo migratorio acelerado reduce demanda de alquiler estable todo el año.
25
Revalorización
Poca inversión visible, población decreciente limita señales de subida de valor.
45
Prestigio residencial
Capital provincial con historia, pero no es dirección preferida frente a La Habana o Varadero.
20
Aptitud agrícola
Zona urbana densa del municipio cabecera, actividad agrícola relegada a áreas periféricas.
Datos medidos y calculados
| Distancia al aeropuerto más cercano (Juan G. Gomez (Varadero)) | 15.4 km |
| Distancia al puerto más cercano (Matanzas) | 3.9 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Matanzas) | 1.1 km |
| Distancia al centro de La Habana | 80.3 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.
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