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San Juan y Martínez
Pinar del Río, CubaConfianza media
Municipio agrícola emblemático por su tabaco Vuelta Abajo, con fuerte potencial productivo pero servicios básicos deficientes y éxodo poblacional.
Puntuación por perfil de inversión
50Residencial
59Turístico
53Comercial
66Agrícola
71Inversión hotelera
64Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
25
Atractivo turístico
Agroturismo en fincas tabacaleras (ej. Robaina), flujo real bajo y estacional.
10
Hotelería
Sin hoteles relevantes; cercanía a Pinar del Río, capital sin polo turístico fuerte.
15
Entretenimiento
Vida nocturna y oferta gastronómica mínima, pueblo agrícola tradicional.
20
Transporte
Transporte público escaso, dependencia de tracción animal y bicicleta.
25
Infraestructura física
Vías rurales deterioradas, red vial secundaria sin mantenimiento sostenido.
20
Luz, agua y gas
Apagones prolongados fuera de circuitos priorizados, agua por ciclos irregulares.
30
Educación
Escuelas primarias y secundaria básica, sin oferta universitaria local.
28
Salud
Policlínico municipal con carencia crónica de insumos y personal.
20
Comercio y servicios
Comercio minorista limitado, mercados agropecuarios locales básicos.
55
Entorno y seguridad
Ambiente rural tranquilo, baja criminalidad percibida.
55
Patrimonio
Cuna del tabaco Vuelta Abajo, valor cultural agrícola reconocido internacionalmente.
22
Aptitud renta larga
Éxodo migratorio marcado en Pinar del Río, demanda de alquiler débil.
20
Revalorización
Sin señales de inversión relevante, población en declive constante.
18
Prestigio residencial
Zona rural sin atractivo para diáspora con capital, poco buscada.
92
Aptitud agrícola
Suelo tabacalero de máxima calidad mundial, tradición agroindustrial consolidada Vuelta Abajo.
Datos medidos y calculados
| Ingreso potencial anual por renta vacacional | $2,978 USD |
| Fuente y período del dato de mercado | Pinar del Rio (16) · 2026-07 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Jose Marti (Habana)) | 165.3 km |
| Distancia al puerto más cercano (Mariel) | 135.1 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Pinar del Rio) | 19.3 km |
| Distancia al centro de La Habana | 175.8 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.