Maria la Gorda
Polo turístico de Sandino, Pinar del RioConfianza media
Enclave de buceo remoto en reserva natural, alto valor patrimonial pero aislamiento extremo y servicios minimos limitan cualquier uso residencial o comercial.
Puntuación por perfil de inversión
47Residencial
78Turístico
25Comercial
5AgrícolaNo apto
69Inversión hotelera
77Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
58
Atractivo turístico
Polo de buceo internacional reconocido, arrecifes de coral, flujo turistico nicho y estacional, no masivo.
42
Hotelería
Villa Maria la Gorda, hotel pequeno rustico, sin polo hotelero de gran escala como Varadero.
12
Entretenimiento
Solo restaurante y bar del hotel, sin vida nocturna ni oferta cultural adicional.
12
Transporte
Acceso por carretera larga y deteriorada desde La Bajada, sin transporte publico regular.
18
Infraestructura física
Construcciones basicas y dispersas, red vial limitada dentro de reserva natural protegida.
18
Luz, agua y gas
Electricidad dependiente de generadores/red debil, suministro de agua limitado en zona remota.
8
Educación
Sin centros educativos relevantes, escuela rural minima si existe en el area.
8
Salud
Sin hospital ni policlinico cercano, atencion medica basica o inexistente en el sitio.
8
Comercio y servicios
Comercio limitado a instalaciones del hotel, sin mercados ni tiendas locales.
75
Entorno y seguridad
Zona muy tranquila, aislada, dentro de Reserva de la Biosfera Guanahacabibes, baja criminalidad.
85
Patrimonio
Reserva de la Biosfera Guanahacabibes, arrecifes de coral entre los mejores de Cuba para buceo.
8
Aptitud renta larga
Practicamente sin poblacion residencial estable, demanda de alquiler anual inexistente.
22
Revalorización
Desarrollo limitado por aislamiento y dependencia de turismo internacional de nicho.
30
Prestigio residencial
Reconocido entre buzos internacionales, pero irrelevante como direccion residencial.
8
Aptitud agrícola
Suelo costero en area protegida, sin tradicion agricola ni agroindustria instalada.
Sin límite cartografiado disponible: se ubica por punto. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Sandino, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.