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Guamá
Santiago de Cuba, CubaConfianza media
Municipio costero-montanoso de Santiago de Cuba con valor natural en Baconao, pero fuerte deterioro, exodo y servicios colapsados.
Puntuación por perfil de inversión
16ResidencialNo apto
64Turístico
25Comercial
7AgrícolaNo apto
52Inversión hotelera
59Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
30
Atractivo turístico
Parque Baconao y Gran Piedra atraen visitantes ocasionales, pero flujo reducido y en declive.
20
Hotelería
Hoteles rurales de Baconao y Gran Piedra semi-abandonados, muy lejos de polos activos.
10
Entretenimiento
Oferta nocturna casi nula, algunos restaurantes vinculados a Baconao poco activos.
10
Transporte
Vias costeras deterioradas, combustible escaso, comunidades aisladas entre si.
15
Infraestructura física
Edificaciones dispersas y deterioradas, red vial costera danada por huracanes.
10
Luz, agua y gas
Apagones prolongados fuera de zonas turisticas, agua por pipa en muchos poblados.
20
Educación
Escuelas rurales con falta de maestros, exodo docente afecta cobertura.
15
Salud
Policlinicos con insumos limitados, atencion especializada solo en Santiago.
12
Comercio y servicios
Comercio basico limitado, sin MIPYMES relevantes, dependencia de Santiago capital.
40
Entorno y seguridad
Zona montanosa-costera tranquila, baja densidad poblacional, seguridad percibida alta.
55
Patrimonio
Reserva de la Biosfera Baconao y Gran Piedra, valor natural reconocido por UNESCO.
10
Aptitud renta larga
Exodo migratorio fuerte vacia comunidades, demanda de alquiler muy debil.
10
Revalorización
Sin senales de inversion, poblacion en declive constante hacia Santiago o exterior.
8
Prestigio residencial
Zona rural periferica evitada por quien puede elegir vivienda urbana.
45
Aptitud agrícola
Cafetales en Gran Piedra y zonas montanosas, produccion limitada y en descenso.
Datos medidos y calculados
| Distancia al aeropuerto más cercano (Antonio Maceo (Santiago)) | 70.1 km |
| Distancia al puerto más cercano (Santiago de Cuba) | 66.5 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Bayamo) | 47.2 km |
| Distancia al centro de La Habana | 699.3 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.