Playa Siboney
Polo turístico de Santiago de Cuba, Santiago de CubaConfianza media
Balneario secundario cerca de Santiago de Cuba con atractivo natural e historico, pero infraestructura, servicios y flujo turistico limitados.
Puntuación por perfil de inversión
59Residencial
75Turístico
45Comercial
5AgrícolaNo apto
65Inversión hotelera
65Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
45
Atractivo turístico
Playa popular entre santiagueros y turismo nacional; flujo internacional bajo comparado con polos como Guardalavaca.
28
Hotelería
Predominan casas particulares y pequenos hostales; no existe polo hotelero de cadena internacional.
30
Entretenimiento
Paladares y chiringuitos de playa estacionales; vida nocturna escasa fuera de temporada.
22
Transporte
Acceso por carretera desde Santiago unos 19 km; transporte publico irregular por escasez de combustible.
28
Infraestructura física
Viales secundarios deteriorados, edificaciones costeras modestas y envejecidas.
22
Luz, agua y gas
Apagones prolongados fuera de circuitos priorizados; agua por ciclos frecuentes en la zona.
28
Educación
Escuela primaria local basica; sin institutos ni universidades en el propio poblado.
22
Salud
Consultorio medico de familia con recursos limitados; hospitales solo en Santiago de Cuba.
22
Comercio y servicios
Comercio minorista escaso, dependiente en gran parte de Santiago de Cuba capital.
55
Entorno y seguridad
Playa tranquila, entorno natural agradable, percepcion de seguridad relativamente buena.
50
Patrimonio
Cercania al sitio historico del desembarco del Granma y casa museo de Celia Sanchez.
22
Aptitud renta larga
Demanda residencial permanente baja; uso mayormente estacional y de fin de semana.
22
Revalorización
Exodo migratorio en Santiago de Cuba y poca inversion nueva limitan revalorizacion.
32
Prestigio residencial
Destino balneario conocido localmente, sin el prestigio de polos turisticos consolidados.
12
Aptitud agrícola
Franja costera sin tradicion agricola relevante, suelo arenoso poco productivo.
Sin límite cartografiado disponible: se ubica por punto. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Santiago de Cuba, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.