Vista Alegre
Barrio de Santiago de Cuba, Santiago de CubaConfianza media
Barrio mas prestigioso de Santiago de Cuba, con patrimonio arquitectonico y hotel Melia, afectado por apagones y exodo migratorio provincial.
Puntuación por perfil de inversión
83Residencial
79Turístico
68Comercial
5AgrícolaNo apto
74Inversión hotelera
79Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
45
Atractivo turístico
Cercania al Hotel Melia Santiago de Cuba; flujo turistico menor que Habana o Varadero.
60
Hotelería
Hotel Melia Santiago de Cuba ubicado en el barrio, principal polo hotelero de la ciudad.
45
Entretenimiento
Restaurantes y paladares privados, vida nocturna asociada al Melia, oferta limitada fuera de esa zona.
30
Transporte
Colapso de combustible como en toda Cuba oriental; movilidad depende de caminar o bicitaxi.
55
Infraestructura física
Casonas de principios del siglo XX bien conservadas, viales en estado desigual.
30
Luz, agua y gas
Apagones prolongados afectan a Santiago con intensidad, agua por ciclos irregulares.
55
Educación
Cercania a Universidad de Oriente y escuelas primarias/secundarias del municipio.
50
Salud
Proximidad a Hospital Saturnino Lora e Infantil Sur, insumos limitados como en todo el pais.
45
Comercio y servicios
Tiendas MLC y comercios privados, menor densidad que Centro Habana o Vedado.
70
Entorno y seguridad
Barrio residencial arbolado, percepcion de tranquilidad y seguridad relativamente alta.
75
Patrimonio
Arquitectura eclectica y residencial de elite de principios del siglo XX, valor historico reconocido.
45
Aptitud renta larga
Demanda existe por prestigio, pero exodo migratorio en Santiago reduce dinamismo del mercado.
35
Revalorización
Perdida poblacional acelerada en la provincia limita señales claras de subida de valor.
75
Prestigio residencial
Considerado el barrio mas prestigioso de Santiago de Cuba, equivalente local a Vedado.
5
Aptitud agrícola
Zona urbana residencial consolidada sin actividad agricola.
Sin límite cartografiado disponible: se ubica por punto. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Santiago de Cuba, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.