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Baracoa
Guantánamo, CubaConfianza media
Baracoa combina alto valor patrimonial y natural con aislamiento severo, servicios basicos deteriorados y exodo migratorio que limita renta y revalorizacion.
Puntuación por perfil de inversión
63Residencial
79Turístico
40Comercial
48Agrícola
79Inversión hotelera
77Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
55
Atractivo turístico
Destino reconocido por El Yunque, Playa Duaba y Rio Toa; flujo turistico real pero limitado por acceso.
45
Hotelería
Hoteles pequenos como El Castillo y Porto Santo; polo turistico modesto, no comparable a Varadero.
30
Entretenimiento
Paladares y vida nocturna basica orientada al turista mochilero, oferta limitada.
22
Transporte
Acceso unico por La Farola, carretera de montana deteriorada, combustible escaso limita movilidad.
32
Infraestructura física
Casco colonial con edificaciones antiguas, danos recurrentes por huracanes como Matthew 2016.
18
Luz, agua y gas
Apagones prolongados por aislamiento de la red electrica, agua por ciclos irregulares.
35
Educación
Escuelas basicas y politecnicos locales, sin oferta universitaria completa.
28
Salud
Hospital general con carencia cronica de insumos, atencion limitada para casos complejos.
32
Comercio y servicios
Comercio pequeno de subsistencia mas ofertas informales ligadas al turismo y remesas.
65
Entorno y seguridad
Ambiente tranquilo, baja criminalidad, entorno natural preservado.
85
Patrimonio
Primera villa fundada por espanoles en Cuba, arquitectura colonial y entorno natural unico.
22
Aptitud renta larga
Poblacion en exodo migratorio, demanda de alquiler estable baja fuera de temporada turistica.
20
Revalorización
Aislamiento geografico y migracion acelerada frenan cualquier apreciacion sostenida.
25
Prestigio residencial
No es direccion buscada por elites, ciudad remota de baja densidad de inversion.
75
Aptitud agrícola
Fuerte tradicion en cacao, coco y platano; fabrica de chocolate como agroindustria historica.
Datos medidos y calculados
| Ingreso potencial anual por renta vacacional | $3,037 USD |
| Fuente y período del dato de mercado | Baracoa (40) · 2026-07 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Antonio Maceo (Santiago)) | 138.6 km |
| Distancia al puerto más cercano (Moa) | 50.2 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Baracoa) | 7.8 km |
| Distancia al centro de La Habana | 861.7 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.