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Yateras
Guantánamo, CubaConfianza media
Municipio rural montañoso de Guantánamo, tradición cafetalera, fuerte éxodo poblacional y servicios básicos deteriorados en 2026.
Puntuación por perfil de inversión
28Residencial
46Turístico
22Comercial
36Agrícola
48Inversión hotelera
44Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
8
Atractivo turístico
Sin circuito turístico propio, pese a cercanía relativa a Baracoa por carretera montañosa lenta.
5
Hotelería
Sin hoteles; alojamiento informal mínimo, dependiente de Baracoa a 40 km de vía difícil.
8
Entretenimiento
Oferta gastronómica y nocturna casi nula, típica de municipio rural montañoso oriental.
12
Transporte
Vías de montaña deterioradas, transporte público escaso, combustible limitado agrava aislamiento.
20
Infraestructura física
Redes viales y edificaciones antiguas con deterioro visible, típico de municipios rurales de Guantánamo.
15
Luz, agua y gas
Apagones prolongados fuera de circuitos priorizados; agua por ciclos irregulares en zona rural montañosa.
25
Educación
Escuelas primarias y secundaria básica presentes, con déficit de maestros como en todo el oriente rural.
20
Salud
Policlínico municipal con insumos limitados; casos complejos derivan a Guantánamo capital.
12
Comercio y servicios
Comercio estatal básico y mercado agropecuario local, escasa presencia de MIPYMES en USD.
45
Entorno y seguridad
Zona rural tranquila, baja criminalidad percibida, entorno montañoso poco denso.
30
Patrimonio
Zona cafetalera histórica del oriente cubano, paisaje montañoso sin infraestructura patrimonial explotada.
10
Aptitud renta larga
Éxodo migratorio fuerte en Guantánamo rural; demanda de alquiler prácticamente inexistente.
8
Revalorización
Sin señales de inversión; despoblación acelerada reduce cualquier expectativa de plusvalía.
10
Prestigio residencial
Municipio rural periférico, no buscado por quienes tienen capacidad de elegir ubicación.
60
Aptitud agrícola
Tradición cafetalera montañosa consolidada, suelos aptos para café y cultivos de montaña oriental.
Datos medidos y calculados
| Distancia al aeropuerto más cercano (Antonio Maceo (Santiago)) | 109.6 km |
| Distancia al puerto más cercano (Moa) | 30.8 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Baracoa) | 40.6 km |
| Distancia al centro de La Habana | 830.1 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.