Playa Esmeralda
Polo turístico de Rafael Freyre, HolguinConfianza media
Enclave hotelero costero en Holguín con fuerte flujo turístico internacional, pero sin tejido residencial ni servicios civiles desarrollados.
Puntuación por perfil de inversión
80Residencial
85Turístico
75Comercial
5AgrícolaNo apto
85Inversión hotelera
86Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
85
Atractivo turístico
Polo turístico costero con playas de arena blanca, cercano a Guardalavaca, flujo internacional constante.
88
Hotelería
Cadena de hoteles todo incluido: Meliá Río de Oro, Blau Costa Verde, Meliá Paradisus entre otros.
50
Entretenimiento
Oferta concentrada dentro de resorts; poca vida nocturna o gastronomía fuera del circuito hotelero.
40
Transporte
Acceso por carretera desde Holguín, transporte turístico organizado; transporte público local escaso.
55
Infraestructura física
Instalaciones hoteleras bien mantenidas; viales de acceso y zonas periféricas más deterioradas.
55
Luz, agua y gas
Zona priorizada para turismo con electricidad más estable que el resto de la provincia, no exenta de cortes.
15
Educación
Sin oferta educativa relevante; es enclave hotelero sin población residente significativa.
25
Salud
Atención médica básica en hoteles para turistas; hospital de referencia en Holguín ciudad, distante.
35
Comercio y servicios
Comercio limitado a tiendas y servicios dentro de complejos hoteleros, poco comercio local externo.
80
Entorno y seguridad
Ambiente tranquilo y vigilado, percepción de seguridad alta propia de enclave turístico.
65
Patrimonio
Valor natural paisajístico costero relevante; escaso patrimonio histórico-arquitectónico urbano.
10
Aptitud renta larga
Prácticamente sin demanda de vivienda residencial estable; zona funcional solo para hotelería.
45
Revalorización
Inversión hotelera continua en la región, pero limitada por crisis económica y combustible del país.
35
Prestigio residencial
Dirección reconocida turísticamente, sin peso como zona residencial de prestigio social cubano.
5
Aptitud agrícola
Franja costera dedicada al turismo, sin actividad agrícola relevante.
Sin límite cartografiado disponible: se ubica por punto. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Rafael Freyre, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.