Cojimar
Barrio de Habana del Este, La HabanaConfianza media
Pueblo pesquero historico en Habana del Este, valor patrimonial ligado a Hemingway, pero con deterioro urbano y servicios debiles.
Puntuación por perfil de inversión
66Residencial
73Turístico
53Comercial
5AgrícolaNo apto
61Inversión hotelera
69Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
45
Atractivo turístico
Visitado por legado Hemingway y restaurante La Terraza, pero flujo bajo comparado con Habana Vieja.
15
Hotelería
Sin hoteles propios; no es polo hotelero pese a cercania con capital.
28
Entretenimiento
Pocos restaurantes activos, vida nocturna casi inexistente fuera de La Terraza.
30
Transporte
Depende de Via Monumental, transporte publico escaso, colapso de combustible general.
35
Infraestructura física
Viales y edificaciones deterioradas, tipico de Habana del Este fuera de zonas priorizadas.
25
Luz, agua y gas
Apagones prolongados frecuentes, no es circuito priorizado electricamente.
35
Educación
Escuelas primarias basicas, sin centros de formacion relevantes.
35
Salud
Policlinico local con insumos limitados, sin hospital de referencia cercano.
30
Comercio y servicios
Bodegas estatales y comercio minorista limitado, sin polo comercial fuerte.
45
Entorno y seguridad
Ambiente costero pesquero, percepcion relativamente tranquila pero con deterioro urbano visible.
68
Patrimonio
Torreon colonial de Cojimar y vinculo historico con Ernest Hemingway.
28
Aptitud renta larga
Demanda residencial debil, exodo migratorio afecta ocupacion estable.
25
Revalorización
Sin senales claras de inversion o renovacion en curso.
30
Prestigio residencial
Barrio popular pesquero, no es direccion preferida por quien puede elegir.
8
Aptitud agrícola
Zona costera urbana sin tradicion agricola relevante.
Con límite propio cartografiado. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Habana del Este, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.