Guanabo
Barrio de Habana del Este, La HabanaConfianza media
Guanabo es un balneario popular del este habanero con economia de veraneo y renta informal en USD, pero con apagones frecuentes y servicios estatales debilitados fuera de temporada alta.
Puntuación por perfil de inversión
78Residencial
76Turístico
68Comercial
5AgrícolaNo apto
67Inversión hotelera
77Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
55
Atractivo turístico
Balneario popular de veraneo habanero, casas particulares y renta vacacional, sin polo hotelero grande.
25
Hotelería
Pocas instalaciones hoteleras formales, predominan casas de alquiler y villas pequeñas frente a la playa.
40
Entretenimiento
Restaurantes y paladares de temporada en la playa, vida nocturna limitada fuera de verano.
30
Transporte
Conexion con La Habana via Via Blanca, transporte publico escaso, dependencia de taxis y bicitaxis.
40
Infraestructura física
Viales secundarios deteriorados, viviendas de baja altura, redes electricas antiguas en zona costera.
35
Luz, agua y gas
Apagones frecuentes fuera de temporada alta, agua por ciclos irregulares en varias cuadras.
40
Educación
Escuelas primarias y secundarias basicas con carencia de docentes, sin oferta universitaria local.
35
Salud
Policlinico local con desabasto de insumos, casos complejos se refieren a hospitales de La Habana.
45
Comercio y servicios
Mercados informales, bodegas estatales limitadas, mipymes gastronomicas activas en temporada.
55
Entorno y seguridad
Ambiente costero relajado, percepcion de seguridad razonable, ritmo mas lento que la capital.
50
Patrimonio
Playa arenosa extensa, valor paisajistico natural, sin arquitectura colonial destacada.
35
Aptitud renta larga
Demanda estacional fuerte en verano, ocupacion todo el ano mas debil que en zonas centricas.
45
Revalorización
Interes creciente en casas de renta para turismo domestico y diaspora, presion de precios en USD.
45
Prestigio residencial
Balneario popular apreciado por habaneros, no equivalente a Miramar o Vedado en estatus.
15
Aptitud agrícola
Franja costera urbanizada, sin tradicion agricola relevante dentro del barrio.
Sin límite cartografiado disponible: se ubica por punto. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Habana del Este, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.