Siboney
Barrio de Playa, La HabanaConfianza media
Barrio residencial diplomatico en Playa, tranquilo y prestigioso, con servicios basicos relativamente protegidos pero comercio y ocio limitados.
Puntuación por perfil de inversión
85Residencial
61Turístico
62Comercial
5AgrícolaNo apto
57Inversión hotelera
73Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
20
Atractivo turístico
Zona residencial sin atractivos turisticos propios, cercana a Miramar pero sin flujo de visitantes.
25
Hotelería
Sin hoteles en el barrio; proximidad a oferta hotelera boutique de Miramar y Cubanacan.
20
Entretenimiento
Escasos restaurantes y ocio, predominan residencias diplomaticas y viviendas privadas.
35
Transporte
Alejado de arterias principales, conexion via Quinta Avenida y Avenida 5ta, transporte publico limitado.
65
Infraestructura física
Casas de buena construccion de los 80, viales arbolados en buen estado relativo a otras zonas.
55
Luz, agua y gas
Circuito con embajadas y residencias diplomaticas suele tener prioridad electrica sobre zonas comunes.
50
Educación
Presencia del ISRI (Instituto Superior de Relaciones Internacionales) como centro formativo relevante.
35
Salud
Sin hospital importante en el barrio, dependencia de clinicas y policlinicos de Playa.
30
Comercio y servicios
Comercio minimo, predominan viviendas y sedes diplomaticas, pocos negocios cotidianos.
80
Entorno y seguridad
Barrio muy tranquilo, arbolado, baja densidad, percepcion de seguridad alta por presencia diplomatica.
40
Patrimonio
Arquitectura residencial moderna de los 80, sin valor colonial ni historico destacado.
65
Aptitud renta larga
Demanda estable de diplomaticos y extranjeros vinculados a embajadas cercanas.
55
Revalorización
Zona estable por interes diplomatico y proximidad a Miramar, sin boom evidente.
75
Prestigio residencial
Direccion valorada por concentracion de embajadas y residencias diplomaticas, similar a Cubanacan.
5
Aptitud agrícola
Suelo urbanizado sin uso agricola, zona completamente residencial.
Con límite propio cartografiado. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Playa, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.