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Playa
La Habana, CubaConfianza media
Municipio urbano de alto prestigio por Miramar, con servicios diferenciados por presencia diplomatica pero sin vocacion turistica de playa.
Puntuación por perfil de inversión
90Residencial
82Turístico
86Comercial
30Agrícola
85Inversión hotelera
83Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
58
Atractivo turístico
Turismo de negocios y diplomatico en Miramar, hoteles Melia Habana y NH; no es polo de sol y playa.
72
Hotelería
Melia Habana, NH Capri Habana y otros hoteles de negocios concentrados en Miramar.
62
Entretenimiento
Paladares y restaurantes de alta gama en 5ta Avenida y Miramar; oferta nocturna limitada al circuito diplomatico.
42
Transporte
Vias amplias pero colapso de transporte publico igual que el resto de La Habana; depende de moto o taxi privado.
63
Infraestructura física
Mansiones y edificaciones bien conservadas en Miramar/Kohly, deterioro notable en zonas como Buenavista.
55
Luz, agua y gas
Zona parcialmente priorizada por embajadas y oficinas, apagones mas cortos que el promedio nacional pero presentes.
58
Educación
ISDI, ISRI y escuelas primarias, con deficit de maestros como en el resto del pais.
63
Salud
CIMEQ y clinicas internacionales presentes, atencion diferenciada para extranjeros y divisas.
80
Comercio y servicios
Alta concentracion de tiendas MLC, mercados y MIPYMES en 5ta Avenida y Miramar.
73
Entorno y seguridad
Percepcion de seguridad alta en Miramar por presencia diplomatica y vigilancia.
68
Patrimonio
Arquitectura residencial de los anos 50 y mansiones historicas en Miramar.
68
Aptitud renta larga
Demanda estable de diplomaticos, ejecutivos y extranjeros para alquiler en divisas.
63
Revalorización
Inversion en MIPYMES y remodelaciones financiadas por diaspora sostienen valor.
85
Prestigio residencial
Miramar es de las direcciones mas buscadas de Cuba, cercano al anclaje de Vedado.
5
Aptitud agrícola
Zona urbana densa sin suelo cultivable relevante.
Datos medidos y calculados
| Ingreso potencial anual por renta vacacional | $14,441 USD |
| Anuncios comparables usados | 8 |
| Fuente y período del dato de mercado | Miramar (16) + Playa (40) · 2026-06 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Jose Marti (Habana)) | 12.7 km |
| Distancia al puerto más cercano (La Habana) | 14.9 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Playa Baracoa) | 11.7 km |
| Distancia al centro de La Habana | 11.4 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.