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Boyeros
La Habana, CubaConfianza media
Municipio periferico habanero definido por el aeropuerto internacional, con infraestructura desigual y servicios basicos deficientes como el resto del pais.
Puntuación por perfil de inversión
72Residencial
60Turístico
73Comercial
70Agrícola
54Inversión hotelera
60Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
25
Atractivo turístico
Aeropuerto internacional Jose Marti genera transito, no destino turistico en si mismo.
20
Hotelería
Sin polo hotelero propio; Playa Baracoa a 17.7 km es el mas cercano.
18
Entretenimiento
Escasa oferta nocturna y gastronomica, predominan zonas residenciales y rurales.
35
Transporte
Aeropuerto principal del pais pero movilidad interna con transporte publico colapsado.
40
Infraestructura física
Terminal aerea moderna contrasta con viales y edificaciones deterioradas en el resto.
30
Luz, agua y gas
Apagones prolongados como en el resto del pais, sin proteccion especial salvo entorno aeroportuario.
42
Educación
Presencia de centros como ISDI e institutos tecnicos, con carencias de recursos y docentes.
33
Salud
Policlinicos y hospital municipal con desabastecimiento de insumos, como el resto de Cuba.
28
Comercio y servicios
Comercio disperso entre zona urbana y rural, sin concentracion comercial fuerte.
50
Entorno y seguridad
Zonas mas tranquilas por caracter semirrural, percepcion de seguridad moderada.
38
Patrimonio
Santiago de las Vegas conserva trazado colonial y edificaciones historicas.
32
Aptitud renta larga
Demanda residencial moderada, afectada por exodo migratorio y envejecimiento poblacional.
28
Revalorización
Poca senal de revalorizacion pese a cercania al aeropuerto y a la capital.
28
Prestigio residencial
Municipio periferico mixto obrero-rural, no buscado por quienes eligen zona premium.
55
Aptitud agrícola
Areas como Wajay conservan tradicion agropecuaria dentro del municipio capitalino.
Datos medidos y calculados
| Anuncios comparables usados | 3 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Jose Marti (Habana)) | 1.0 km |
| Distancia al puerto más cercano (La Habana) | 17.3 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Playa Baracoa) | 17.7 km |
| Distancia al centro de La Habana | 13.6 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.