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Diez de Octubre
La Habana, CubaConfianza media
Municipio urbano heterogeneo cercano al centro, con buen comercio y educacion pero servicios basicos debiles y sin vocacion turistica.
Puntuación por perfil de inversión
78Residencial
63Turístico
80Comercial
30Agrícola
53Inversión hotelera
61Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
18
Atractivo turístico
Sin polo turistico propio; visitantes ocasionales por patrimonio de La Vibora, no es destino.
15
Hotelería
Sin hoteles relevantes; oferta limitada a casas particulares dispersas.
35
Entretenimiento
Paladares y vida de barrio en Santos Suarez y La Vibora; zona comercial de Toyo activa.
42
Transporte
Cercania al centro habanero pero vias deterioradas y transporte publico colapsado.
38
Infraestructura física
Edificaciones antiguas con deterioro visible, redes viales y de saneamiento envejecidas.
28
Luz, agua y gas
Apagones prolongados fuera de circuitos priorizados; agua por ciclos irregulares.
55
Educación
Tradicion de institutos y escuelas en La Vibora, funcionamiento actual con carencias de personal.
48
Salud
Hospital Salvador Allende y policlinicos con insumos limitados, atencion basica disponible.
55
Comercio y servicios
Zona de Toyo con comercio informal y MIPYMES activas, mercados barriales.
42
Entorno y seguridad
Percepcion heterogenea: Santos Suarez mas tranquilo, Luyano con mayor deterioro y percepcion insegura.
52
Patrimonio
Arquitectura republicana en La Vibora y Santos Suarez, deterioro avanzado en varios inmuebles.
50
Aptitud renta larga
Demanda residencial estable por cercania al centro, precios de alquiler moderados.
33
Revalorización
Cercania a La Habana favorece algo, pero exodo migratorio y deterioro frenan la subida.
48
Prestigio residencial
Mezcla entre zonas apreciadas como Santos Suarez y areas obreras de Luyano, mas bajo.
5
Aptitud agrícola
Municipio urbano denso sin actividad agricola relevante.
Datos medidos y calculados
| Anuncios comparables usados | 6 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Jose Marti (Habana)) | 13.1 km |
| Distancia al puerto más cercano (La Habana) | 5.2 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Playa Baracoa) | 23.4 km |
| Distancia al centro de La Habana | 2.5 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.