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San Miguel del Padrón
La Habana, CubaConfianza media
Municipio obrero periferico de La Habana con infraestructura deteriorada, apagones severos y bajo prestigio residencial.
Puntuación por perfil de inversión
50Residencial
45Turístico
72Comercial
27Agrícola
49Inversión hotelera
49Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
5
Atractivo turístico
Sin atractivos turisticos, zona residencial e industrial sin flujo de visitantes.
8
Hotelería
Sin hoteles propios, a 26.5 km de Playa Baracoa, fuera de circuito turistico.
15
Entretenimiento
Escasa oferta nocturna, algunos bares y paladares barriales de bajo perfil.
30
Transporte
Rutas de omnibus deficientes, vias internas deterioradas, dependencia de caminar.
35
Infraestructura física
Edificaciones antiguas y viviendas precarias, viales con baches, redes envejecidas.
25
Luz, agua y gas
Apagones prolongados frecuentes, agua por ciclos irregulares en varios repartos.
35
Educación
Escuelas primarias y secundarias con falta de maestros, sin universidades relevantes.
30
Salud
Policlinicos con carencia de insumos, Hospital Miguel Enriquez cercano en Luyano.
30
Comercio y servicios
Mercados estatales y agromercados basicos, poca presencia de mipymes fuertes.
25
Entorno y seguridad
Percepcion de inseguridad en zonas como Diezmero, contaminacion del rio Luyano.
15
Patrimonio
Escaso valor arquitectonico, predominio de vivienda obrera del siglo XX.
30
Aptitud renta larga
Demanda de alquiler local baja, exodo migratorio reduce inquilinos solventes.
20
Revalorización
Pocas senales de inversion, zona no priorizada por remesas ni mipymes.
25
Prestigio residencial
Reparto obrero periferico, evitado por quien puede elegir otras zonas de La Habana.
10
Aptitud agrícola
Zona urbana densa, sin tradicion agricola relevante ni suelo cultivable amplio.
Datos medidos y calculados
| Distancia al aeropuerto más cercano (Jose Marti (Habana)) | 14.0 km |
| Distancia al puerto más cercano (La Habana) | 6.8 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Playa Baracoa) | 26.5 km |
| Distancia al centro de La Habana | 6.0 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.