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Arroyo Naranjo
La Habana, CubaConfianza media
Municipio periferico habanero con infraestructura envejecida, servicios basicos deficientes y bajo prestigio, pese a cercania relativa al centro.
Puntuación por perfil de inversión
72Residencial
54Turístico
76Comercial
61Agrícola
51Inversión hotelera
55Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
15
Atractivo turístico
Sin atractivo turistico relevante, salvo cercania al Zoologico de La Habana y Parque Lenin.
10
Hotelería
Sin hoteles significativos; polo turistico mas cercano (Playa Baracoa) a 25.6 km.
25
Entretenimiento
Oferta limitada de restaurantes y ocio nocturno, concentrada en zonas puntuales como Managua.
30
Transporte
Rutas de omnibus escasas y colapsadas, dependencia de caminata y transporte informal.
35
Infraestructura física
Viales deteriorados, edificaciones de diversas epocas con mantenimiento irregular.
30
Luz, agua y gas
Apagones prolongados frecuentes, suministro de agua por ciclos en varias zonas.
40
Educación
Escuelas primarias y secundarias con deficit de maestros, oferta reducida.
35
Salud
Policlinicos con carencia de insumos, Hospital Nacional cercano pero con limitaciones.
35
Comercio y servicios
Mercados estatales limitados, algunas MIPYMES emergentes en Managua y Calvario.
40
Entorno y seguridad
Percepcion de seguridad variable, zonas residenciales tranquilas junto a areas deprimidas.
30
Patrimonio
Parque Lenin y Zoologico de valor patrimonial, resto sin arquitectura destacada.
40
Aptitud renta larga
Demanda residencial estable por cercania a La Habana, pero exodo migratorio reduce presion.
30
Revalorización
Poca inversion visible de diaspora, revalorizacion limitada frente a zonas centrales.
30
Prestigio residencial
Direccion de clase media-baja, no es zona buscada por quien puede elegir.
45
Aptitud agrícola
Areas rurales al sur con tradicion agricola, pero urbanizacion creciente reduce suelo cultivable.
Datos medidos y calculados
| Distancia al aeropuerto más cercano (Jose Marti (Habana)) | 9.5 km |
| Distancia al puerto más cercano (La Habana) | 14.0 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Playa Baracoa) | 25.6 km |
| Distancia al centro de La Habana | 11.8 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.