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Cotorro
La Habana, CubaConfianza media
Municipio periferico habanero con base agricola-industrial, apagones fuertes y bajo prestigio frente a zonas centrales.
Puntuación por perfil de inversión
63Residencial
47Turístico
72Comercial
76Agrícola
49Inversión hotelera
48Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
5
Atractivo turístico
Sin atractivos turisticos relevantes, no forma parte de circuitos visitados por extranjeros.
8
Hotelería
Sin hoteles propios, a 32.8 km de Playa Baracoa, fuera de cualquier polo hotelero activo.
20
Entretenimiento
Oferta gastronomica y nocturna limitada, algunos paladares y bares locales modestos.
30
Transporte
Conexion por Via Blanca y Carretera Central, pero transporte publico escaso por falta de combustible.
40
Infraestructura física
Vias y edificaciones de epoca industrial y residencial, deterioro visible en areas no priorizadas.
25
Luz, agua y gas
Apagones prolongados fuera de circuitos habaneros protegidos, agua por ciclos irregulares.
35
Educación
Escuelas primarias y secundarias basicas, con faltante de maestros como en el resto del pais.
30
Salud
Policlinico municipal con carencia de insumos, atencion basica limitada.
30
Comercio y servicios
Mercados y bodegas estatales, poca presencia de MIPYMES fuertes comparado con zonas centrales.
45
Entorno y seguridad
Ambiente semirural tranquilo, percepcion de seguridad razonable para zona periferica habanera.
20
Patrimonio
Sin valor patrimonial destacado, area industrial y agricola sin arquitectura relevante.
35
Aptitud renta larga
Demanda de alquiler moderada por cercania a La Habana, pero exodo reduce presion demografica.
25
Revalorización
Pocas senales de inversion diaspora, crecimiento limitado frente a zonas priorizadas capitalinas.
25
Prestigio residencial
Direccion percibida como periferica y obrera, no buscada por quienes pueden elegir en Habana.
65
Aptitud agrícola
Zona con tradicion agricola y suelos productivos en las afueras del municipio, cercano a cinturon habanero.
Datos medidos y calculados
| Anuncios comparables usados | 1 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Jose Marti (Habana)) | 16.7 km |
| Distancia al puerto más cercano (La Habana) | 16.0 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Playa Baracoa) | 32.8 km |
| Distancia al centro de La Habana | 15.6 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.