Centro de Datos › La Habana › La Habana Vieja
La Habana Vieja
La Habana, CubaConfianza alta
Epicentro turistico-patrimonial de Cuba con alta rentabilidad comercial y hotelera, pero habitabilidad residencial y servicios basicos limitados.
Puntuación por perfil de inversión
85Residencial
90Turístico
90Comercial
41Agrícola
90Inversión hotelera
90Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
95
Atractivo turístico
Plaza Vieja, Catedral, Obispo: mayor flujo turistico sostenido de Cuba junto a Varadero.
90
Hotelería
Concentracion de hoteles boutique y de cadena: Saratoga, Telegrafo, Ambos Mundos, Florida.
88
Entretenimiento
Paladares, bares y musica en vivo en USD, oferta nocturna densa para turistas.
60
Transporte
Calles estrechas peatonales, cercania al centro compensa colapso de transporte publico.
55
Infraestructura física
Restauracion selectiva en zona monumental, deterioro fuerte en calles interiores no turisticas.
55
Luz, agua y gas
Zona parcialmente priorizada electricamente por turismo, pero apagones y cortes de agua persisten.
40
Educación
Escuelas primarias basicas presentes, sin centros universitarios relevantes en el area.
42
Salud
Policlinicos con insumos limitados, hospitales mayores fuera del casco historico.
85
Comercio y servicios
Alta densidad de tiendas MLC, mercados y gastronomia orientada a divisa.
60
Entorno y seguridad
Vigilancia turistica constante, pero hacinamiento y ruido en zonas residenciales.
98
Patrimonio
Centro Historico declarado Patrimonio de la Humanidad por UNESCO desde 1982.
48
Aptitud renta larga
Predomina alquiler turistico de corto plazo; poblacion residente envejecida y en descenso.
62
Revalorización
Inversion continua en restauracion y hosteleria sostiene expectativas de valorizacion.
58
Prestigio residencial
Codiciado por inversion turistica, pero cubanos con recursos prefieren Miramar o Vedado para vivir.
2
Aptitud agrícola
Nucleo urbano denso sin suelo cultivable ni tradicion agricola.
Datos medidos y calculados
| Ingreso potencial anual por renta vacacional | $13,286 USD |
| Anuncios comparables usados | 5 |
| Fuente y período del dato de mercado | Habana Vieja (40) · 2026-06 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Jose Marti (Habana)) | 16.5 km |
| Distancia al puerto más cercano (La Habana) | 1.8 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Playa Baracoa) | 24.8 km |
| Distancia al centro de La Habana | 2.2 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.