Playa Giron
Polo turístico de Cienaga de Zapata, MatanzasConfianza media
Enclave turístico de nicho en zona cenagosa aislada, con fuerte valor histórico-natural pero débil en servicios, demanda residencial y agricultura.
Puntuación por perfil de inversión
63Residencial
78Turístico
47Comercial
5AgrícolaNo apto
69Inversión hotelera
75Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
55
Atractivo turístico
Buceo, snorkel y memoria histórica de Bahía de Cochinos; flujo bajo frente a Varadero, nicho especializado
38
Hotelería
Villa Playa Girón, hotel estatal modesto sin cadena internacional, capacidad limitada
28
Entretenimiento
Pocos restaurantes y paladares vinculados al turismo, vida nocturna casi inexistente
22
Transporte
Carretera única de acceso, transporte público escaso, aislamiento dentro de la ciénaga
30
Infraestructura física
Vías e instalaciones envejecidas, deterioro visible fuera del núcleo hotelero
25
Luz, agua y gas
Apagones prolongados frecuentes, no es circuito prioritario como La Habana o Varadero
18
Educación
Escuela primaria rural, sin instituciones de formación superior ni técnica relevante
18
Salud
Policlínico básico rural, sin hospital, insumos limitados como en el resto del país
25
Comercio y servicios
Comercio mínimo, algunas MIPYMES ligadas al turismo, dependencia de suministro externo
65
Entorno y seguridad
Baja densidad poblacional, criminalidad reducida, entorno natural tranquilo
78
Patrimonio
Sitio histórico de la invasión de 1961 y Parque Nacional Ciénaga de Zapata, humedal protegido
18
Aptitud renta larga
Población escasa y en descenso, demanda residencial estable prácticamente nula
20
Revalorización
Éxodo poblacional del municipio, inversión limitada al enclave turístico puntual
28
Prestigio residencial
No es dirección residencial buscada, relevancia solo por su función turística de nicho
10
Aptitud agrícola
Suelo cenagoso no apto para cultivo tradicional, actividad económica basada en pesca y turismo
Sin límite cartografiado disponible: se ubica por punto. Los datos de mercado y las distancias a infraestructura corresponden al municipio de Cienaga de Zapata, del que forma parte. Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación, y esta información es orientativa: no constituye asesoramiento de inversión.