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San Nicolás
Mayabeque, CubaConfianza media
Municipio agrícola de Mayabeque con fuerte tradición cañera pero baja dinámica urbana, servicios débiles y éxodo poblacional.
Puntuación por perfil de inversión
59Residencial
49Turístico
62Comercial
73Agrícola
49Inversión hotelera
50Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
8
Atractivo turístico
Sin atractivos turísticos relevantes; flujo de visitantes prácticamente nulo.
5
Hotelería
Sin hoteles propios; polo más cercano Jibacoa a 27.7 km, fuera de alcance peatonal.
15
Entretenimiento
Vida nocturna y oferta gastronómica mínima, típica de cabecera municipal pequeña.
25
Transporte
Transporte público escaso, dependencia de bicitaxis y carretas por falta de combustible.
30
Infraestructura física
Viales y edificaciones deterioradas, típico de municipio agrícola sin inversión reciente.
25
Luz, agua y gas
Apagones prolongados frecuentes en Mayabeque, agua por ciclos irregulares.
35
Educación
Escuelas primarias y secundaria básica, sin oferta universitaria local.
30
Salud
Policlínico municipal con insumos limitados, hospitales mayores en Güines o Habana.
22
Comercio y servicios
Comercio básico estatal y algún MIPYME local, oferta cotidiana limitada.
55
Entorno y seguridad
Ambiente rural tranquilo, baja criminalidad percibida en zona agrícola.
38
Patrimonio
Fundado en 1719, historia ligada a levantamientos de esclavos, patrimonio modesto.
18
Aptitud renta larga
Éxodo migratorio fuerte en Mayabeque reduce demanda de alquiler estable.
15
Revalorización
Sin señales de inversión o remesas significativas que impulsen valorización.
20
Prestigio residencial
Dirección poco buscada, típica de municipio agrícola periférico.
75
Aptitud agrícola
Tradición cañera y agrícola fuerte, suelos productivos en llanura habanera-mayabequense.
Datos medidos y calculados
| Distancia al aeropuerto más cercano (Juan G. Gomez (Varadero)) | 55.7 km |
| Distancia al puerto más cercano (Surgidero de Batabano) | 41.1 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Jibacoa) | 27.7 km |
| Distancia al centro de La Habana | 61.8 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.