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Madruga
Mayabeque, CubaConfianza media
Municipio rural de Mayabeque con tradición agrícola y balneario termal histórico en decadencia, baja demanda inmobiliaria.
Puntuación por perfil de inversión
53Residencial
53Turístico
62Comercial
75Agrícola
73Inversión hotelera
51Revalorización
Una puntuación baja significa que la zona no es apta para ese uso, no que falten datos. Cuando el dato no existe se muestra un guión.
Evaluación por factor
15
Atractivo turístico
Balneario de aguas termales histórico pero con flujo turístico bajo y deteriorado hoy.
10
Hotelería
Sin hoteles relevantes activos; Jibacoa a 13km no genera derrame hotelero directo.
15
Entretenimiento
Pueblo pequeño con oferta de ocio y gastronomía muy limitada.
25
Transporte
Cercano a Carretera Central pero transporte público escaso por crisis de combustible.
30
Infraestructura física
Casco urbano modesto, viales y edificaciones con deterioro visible.
20
Luz, agua y gas
Apagones prolongados y agua por ciclos, como la mayoría de municipios no priorizados.
30
Educación
Escuelas primarias y secundarias básicas municipales, sin oferta universitaria.
25
Salud
Policlínico municipal con insumos limitados, hospital serio requiere traslado.
25
Comercio y servicios
Comercio local básico y mercado agropecuario, sin polos comerciales fuertes.
55
Entorno y seguridad
Ambiente rural tranquilo, baja densidad poblacional percibida como segura.
40
Patrimonio
Baños termales de Madruga con valor histórico, hoy en estado de abandono parcial.
20
Aptitud renta larga
Éxodo migratorio reduce demanda de alquiler estable en la zona.
15
Revalorización
Sin señales de inversión relevante ni interés de diáspora en el municipio.
20
Prestigio residencial
Municipio rural periférico, no es dirección buscada por quien puede elegir.
70
Aptitud agrícola
Tradición agrícola fuerte en Mayabeque, suelos aptos para cultivos variados.
Datos medidos y calculados
| Ingreso potencial anual por renta vacacional | $9,855 USD |
| Fuente y período del dato de mercado | Jibacoa (40) · 2026-07 |
| Distancia al aeropuerto más cercano (Juan G. Gomez (Varadero)) | 39.6 km |
| Distancia al puerto más cercano (Matanzas) | 28.9 km |
| Distancia al polo turístico más cercano (Jibacoa) | 13.0 km |
| Distancia al centro de La Habana | 59.7 km |
Municipios cercanos
Las puntuaciones son evaluaciones estructurales, no precios de tasación. Los datos de mercado provienen de anuncios publicados, no de ventas cerradas: en Cuba no existe un registro público de transacciones inmobiliarias. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento de inversión.